5 Jahre Zinsbindung
4,03
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p. a.
Verlauf der letzten 24 Monate
Durchschnitt deutscher Banken (Bundesbank). Über BREVO erreichbare Bestzinsen liegen häufig darunter.
Persönlich beraten und ehrlich verglichen
Ihre Baufinanzierung in Bremen
Ob Hauskauf, Neubau oder der Wechsel von der Miete ins Eigentum: Bei einer Baufinanzierung in Bremen geht es zuerst um die eine Frage, was für Sie wirklich machbar ist. Genau das finden wir gemeinsam heraus, ehrlich und in Ihrem Tempo.
Aus 72 Bewertungen
Vertraut von 750+ Partnerbanken
Baufinanzierung in Kürze
Mit der Baufinanzierung zum Traumhaus
Der Traum vom eigenen Haus steht bei den meisten schon lange fest. Was fehlt, ist die ehrliche Antwort auf eine Frage: Ist das für mich finanziell eigentlich machbar? Eine Baufinanzierung ist meist die größte Geldentscheidung im Leben. Sie sollte daher nie zwischen Tür und Angel fallen. Sie kennen Ihre Zahlen, wir kennen Bremen. Zusammen bauen wir aus dem großen Fragezeichen einen klaren Plan.
25–35 Jahre
Typische Laufzeit
Eine der längsten Verpflichtungen Ihres Lebens. Mit kluger Planung sparen Sie über die Jahre schnell mehrere Zehntausend Euro.
10–12 %
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. Diese Kosten kommen obendrauf und meist aus dem Eigenkapital. Bei 400.000 Euro Kaufpreis sind das rund 45.000 Euro extra.
über 750
Banken zur Auswahl
Jede bewertet Ihren Fall anders. Wir finden die mit den besten Bremer Konditionen. In einem Durchgang, ohne dass Sie selbst durch etliche Angebote wühlen müssen.
5–20 J.
Zinsbindung
Wie lange der Zinssatz fest gilt. Danach beginnt die Anschlussfinanzierung.
Sollzins
Der reine Zinssatz, den die Bank für Ihr Darlehen verlangt — ohne weitere Kosten. Bestimmt Ihre monatliche Rate.
Effektivzins
Sollzins plus alle weiteren Kosten aufs Jahr gerechnet — der ehrliche Vergleichswert zwischen Banken.
Was kostet Ihre Baufinanzierung monatlich?
Mit unserem Rechner sehen Sie in wenigen Sekunden, mit welcher monatlichen Rate Sie bei Ihrer Wunsch-Finanzierung kalkulieren müssen. Geben Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Zinsbindung ein für eine erste anonyme Orientierung. Die echten Konditionen inklusive unserer regionalen Sonderkonditionen rechnen wir danach persönlich für Sie durch.
10 Jahre Zinsbindung: 3,81 %
· Durchschnitt Deutsche Bundesbank (MFI-Zinsstatistik)
· Stand: 2026-08
Worauf es ankommt
Der Zins ist nicht alles.
Beim Zins schauen alle zuerst hin. Über die Gesamtkosten Ihrer Baufinanzierung entscheidet aber mehr als dieser eine Prozentsatz. Nehmen wir die Tilgung. Wer sie zu niedrig ansetzt, bekommt eine bequeme Rate, zahlt dafür über die Laufzeit länger und am Ende mehr. Bei den heutigen Zinsen ist eine anfängliche Tilgung von zwei bis drei Prozent meist der vernünftige Start. Wichtig ist auch die Zinsbindung. Ob zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahre, das ist immer eine Wette auf die Zinsentwicklung und auf Ihre eigene Lebensplanung. Beim Neubau kommen oft Bereitstellungszinsen dazu, die viele übersehen. Sie fallen an, sobald das Darlehen bereitsteht und Sie es noch nicht abgerufen haben. In Bremen kommt die Eigenart des Marktes dazu. Viele Objekte sind Altbau, oft das klassische Bremer Haus aus den Gründerjahren. Solche Immobilien bewerten Banken vorsichtiger und fragen früh nach Sanierungsstand und energetischem Zustand. Wer hier die passende Bank und die richtige KfW-Förderung kennt, finanziert spürbar günstiger. An solchen Stellen entscheidet sich, ob eine Finanzierung am Ende wirklich trägt. Und wer den Bremer Markt und seine Banken kennt, sieht sie früh.
Warum BREVO Finance
Im direkten Vergleich · 6 Punkte
Ihre Baufinanzierung aus einer Hand.
Bei der Suche nach einer Baufinanzierung werden Sie sicher die großen Vergleichsportale finden. Rechenmaschinen mit Callcentern dahinter, die selbst nicht einmal in Bremen sitzen. Bei BREVO rechnet Ihr fester Ansprechpartner die Baufinanzierung sauber und unabhängig für Sie durch. Dabei achten wir nicht nur auf Tilgung und Zinsbindung, sondern schauen direkt nach passenden regionalen Förderungen. Vom ersten Gespräch an sind wir an Ihrer Seite. Auch nach dem Abschluss bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Weil wir die Anforderungen von über 750 Banken kennen, sehen wir früh, welches Haus zu Ihrem Fall passt. Schwankt Ihr Einkommen, bereiten wir Ihre Zahlen so auf, dass die Bank sie richtig liest. Ist das Eigenkapital knapp, kennen wir die Banken, die sogar bis 110 Prozent finanzieren. Solche Fälle lösen wir Tag für Tag. Bringen Sie Ihren Fall mit. Wir zeigen Ihnen, was machbar ist.
Kategorie wählen, wir zeigen den Unterschied
Beratung
01 / 06
Bei Online-Portalen
Algorithmus + wechselnde Callcenter-Agents
Bei BREVO Finance
Ein fester Ansprechpartner, persönlich in Bremen
Aktuelle Bauzinsen
10 Jahre Zinsbindung
Verlauf der letzten 24 Monate
Durchschnitt deutscher Banken (Bundesbank). Über BREVO erreichbare Bestzinsen liegen häufig darunter.
15 Jahre Zinsbindung
Verlauf der letzten 24 Monate
Durchschnitt deutscher Banken (Bundesbank). Über BREVO erreichbare Bestzinsen liegen häufig darunter.
Tagesaktuelle Konditionen für Ihre Finanzierung
3,81
%
p. a.
4,04
%
p. a.
Was Sie bei uns sparen
Mit der BREVO Baufinanzierung sparen.
Vergleichen kann jeder. Den Unterschied machen die Konditionen, an die ein Vergleichsrechner gar nicht herankommt. Wir arbeiten seit Jahren mit mehreren Partnerbanken in Bremen und der Region zusammen. Diese Banken kennen unsere Vorprüfung bereits. Sie wissen, dass die Unterlagen passen. Dafür geben sie uns Spielräume, die im offenen Markt niemand ausgeschrieben findet. In Zahlen heißt das meist 0,1 bis 0,3 Prozentpunkte weniger Zins. Klingt nach wenig, läuft aber über die ganze Laufzeit mit. Bei einer durchschnittlichen Bremer Baufinanzierung sind das schnell 8.000 bis 25.000 Euro, die am Ende bei Ihnen bleiben statt bei der Bank.
Woher die Sonderkonditionen kommen
Banken vergeben bessere Zinsen, wenn das Risiko sauber aufbereitet ist. Genau das liefern wir bei BREVO Finance. Ihre Bonität ist geprüft, die Unterlagen sind vollständig, der Fall passt zur jeweiligen Bank. Dieser Spielraum landet als Ersparnis direkt bei Ihnen und geht an kein Online-Vergleichsportal.
Mit wem wir in Bremen zusammenarbeiten
Neben über 750 Banken bundesweit zählen regionale Häuser wie die Sparkasse Bremen und die Volksbank Bremen-Verden zu unseren Partnern. Welche davon zu Ihnen passt, hängt von Ihrer Lage ab. Wir kennen die Stärken jeder Bank der Region.
So arbeiten wir zusammen
Vom Erstgespräch zur Zusage.
Der erste Schritt ist kleiner, als die meisten denken. Sie erzählen uns von Ihrem Vorhaben, wir hören zu und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist. Alles, was danach kommt, ist unser Part. Von Anfang an haben Sie jemanden an der Seite, der den Bremer Markt schon lange kennt.
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Budget klären
Noch bevor Sie ernsthaft suchen, rechnen wir Ihren finanziellen Rahmen durch. Eigenkapital, Nebenkosten und eine Monatsrate, die auch im Alltag wirklich passt. So suchen Sie von Anfang an in der richtigen Preisklasse, statt sich in ein Haus zu verlieben, das am Ende nicht finanzierbar ist.
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Zertifikat sichern
Mit einem Finanzierungszertifikat treten Sie als ernsthafter Käufer auf. In gefragten Lagen wie Schwachhausen oder Findorff entscheidet genau das oft darüber, wer den Zuschlag bekommt. Sie gehen also nicht mit leeren Händen ins Rennen, sondern mit einem Nachweis, dem der Verkäufer vertraut.
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Unterlagen vorbereiten
Welche Unterlagen die Bank braucht, sagen wir Ihnen vorab. Zum Beispiel Gehaltsnachweise und die Objektbewertung. Das Sortieren und Nachreichen läuft größtenteils über uns. Durch Formulare kämpfen müssen Sie sich bei uns nicht, das übernehmen wir.
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Notartermin
Den Notartermin koordinieren wir mit allen Beteiligten und prüfen den Kaufvertrag auf die finanzierungsrelevanten Punkte. Auf Wunsch sind wir beim Termin dabei, damit Sie in dem Moment, in dem es zählt, nicht allein am Tisch sitzen.
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Betreuung danach
Mit der Schlüsselübergabe ist für uns nicht Schluss. Läuft Ihre Zinsbindung aus oder steht eine Modernisierung an, kennen wir Ihre Geschichte. Sie fangen nicht bei null an, sondern rufen bei einem Berater an, der Ihre Finanzierung von Anfang an begleitet hat.
Für jede Lebenslage
Welche Baufinanzierung passt zu Ihrer Situation?
Jede Lebenslage hat eigene Anforderungen. Wir wissen, welche Banken bei welcher Situation am ehesten ja sagen — und welche Bedingungen Sie dafür mitbringen müssen.
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Für Beamte
Sichere Einkommen ermöglichen oft die besten Konditionen am Markt — wir holen sie für Sie raus.
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Für junge Familien
Erstkauf in Bremen, oft mit weniger Eigenkapital. Wir kennen die familienfreundlichen Finanzierungen.
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Für Selbstständige
Unregelmäßige Einkommen schrecken viele Banken ab — wir kennen die, die mit BWA und EÜR umgehen können.
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Für Kapitalanleger
Vom ersten Mietshaus bis zum Portfolio — strukturierte Finanzierungen für Anleger.
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Ohne Eigenkapital
110-Prozent-Finanzierung möglich — bei welcher Bank, unter welchen Bedingungen? Wir prüfen es für Sie.
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In Probezeit oder befristet
Befristeter Aufenthaltstitel, Probezeit, Elternzeit — auch hier finden wir Lösungen. Wir kennen die Banken, die Ihre Situation verstehen.
05 — Bremen Stadtteile
Welcher Bremer Stadtteil passt zu Ihrem Budget?
Die Preise in Bremen variieren erheblich — von rund 1.850 €/qm in Gröpelingen bis über 5.000 €/qm in Habenhausen. Hier unsere ehrliche Einschätzung der wichtigsten Bremer Wohnlagen (Stand Mai 2026).
1.850–5.200 €/qm
Preisspanne über alle Stadtteile
Bremen, Stand 2026
750+
Banken im Vergleich
inkl. regionaler Partner
4 Sprachen
Beratung DE · EN · RU · FA
13 Stadtteile
mit konkreter Einschätzung
Beliebte Stadtteile — und was Sie wissen sollten:
Schwachhausen 3.300–4.500 €/qm
Bremens „Beverly Hills" — sehr begehrt, gute Schulen, kurze Wege in die Innenstadt. Viele Altbau-Villen, ruhige Wohngegend. Realistisch ab ca. 600.000 € Finanzierungsvolumen.
Findorff 2.800–3.500 €/qm
Hipper Stadtteil mit Altbau-Charme, gemischte Bewohnerschaft, gute Anbindung. Beliebt bei jungen Paaren und Familien. Realistisch ab ca. 380.000 €.
Östliche Vorstadt / Steintor 3.000–3.800 €/qm
Studentisch geprägt, viel Gastronomie, urban-lebhaft. Auch als Kapitalanlage interessant. Realistisch ab ca. 320.000 €.
Neustadt 2.300–2.900 €/qm
Linksseitig der Weser, gute Mischung aus Alt und Neu. Stark im Wandel. Buntentor und Pappelstraße besonders gefragt. Realistisch ab ca. 300.000 €.
Walle 2.000–2.600 €/qm
Industriegeschichte trifft Wohngebiet. Solide Mittelklasse-Lage, viele Reihenhäuser, gute Schulen. Aufwärtstrend. Realistisch ab ca. 280.000 €.
Gröpelingen 1.850–2.400 €/qm
Bremens günstigster Stadtteil. Vielfältig, multikulturell. Gute Einstiegsmöglichkeiten, oft mit Modernisierungsbedarf — was KfW-Förderung interessant macht. Realistisch ab ca. 230.000 €.
Hemelingen 2.000–2.600 €/qm
Vielfältiger Bremer Osten, mit Hastedt und Sebaldsbrück. Gute S-Bahn-Anbindung, mehr Grünflächen als die Innenstadt. Realistisch ab ca. 280.000 €.
Oberneuland 3.500–4.800 €/qm
Bremens grüne Premium-Lage. Viele Einfamilienhäuser, parkähnliche Grundstücke. Realistisch ab ca. 700.000 €.
Horn-Lehe 3.000–4.200 €/qm
Familienfreundlich, Universitäts-Nähe, viele 60er-/70er-Jahre-Häuser. Modernisierungsbedarf häufig, aber gute Substanz. Realistisch ab ca. 500.000 €.
Habenhausen 3.800–5.200 €/qm
Bremens teuerste Wohnlage. Direkt an der Weser, ruhige Einfamilienhausgebiete, exklusiv. Realistisch ab ca. 750.000 €.
Vegesack & Bremen-Nord 1.600–2.300 €/qm
Eigene Identität, oft als Erstkauf interessant. Maritimer Charakter, gut angebunden. Vegesack in 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Realistisch ab ca. 200.000 €.
Aumund-Hammersbeck 1.700–2.200 €/qm
Ruhige Wohnlage in Bremen-Nord, viele Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Gut für junge Familien mit knapperem Budget. Realistisch ab ca. 220.000 €.
Borgfeld & Oberneuland-Süd 3.500–4.500 €/qm
Beliebt bei Familien mit höherem Einkommen, viel Grün, gute Schulen. Eher ländlicher Charakter. Realistisch ab ca. 600.000 €.
Welcher Bremer Stadtteil zu Ihrer Lebenssituation passt, hängt nicht nur vom Preis ab — sondern auch von Ihrer Arbeit, Ihrer Familie und den relevanten Schulen. In unserer Erstberatung kalkulieren wir ehrlich, was bei Ihrer Bonität und Eigenkapital-Situation in welchem Stadtteil realistisch ist.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden.
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Sehr freundlich und zuverlässig. Mir wurde bei der Finanzierung sehr gut geholfen und alles hat schnell geklappt. Klare Empfehlung!
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Vielen Dank, dass Sie sich so viel Zeit genommen haben. Ich bin sehr zufrieden mit der Immobilienbewertung, Sie haben mir alles verständlich erklärt. Sobald ich bereit bin, mich von meinem Haus zu trennen, werde ich Ihre Hilfe in Anspruch nehmen.
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Lässt sich Zeit, hilft bei offenen Fragen, kompetent, freundlich. Wir werden Sie gerne in unserem Kreis empfehlen!
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Herr Brehm ist ein toller junger Makler. Verlässlich, schnell, dabei professionell mit einem seriösen und netten Auftreten. Als Kunde bekommt man bei Herrn Brehm auf jeden Fall das Gefühl, wichtig zu sein und ernst genommen zu werden. Immer wieder gerne mit diesem Makler, er ist für diesen Job genau der Richtige, weiter so… :-)
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Ich war ziemlich nervös vor der Hausfinanzierung – das ist schließlich eine große Entscheidung. Aber das Team von BREVO Finance hat von Anfang an dafür gesorgt, dass ich mich aufgehoben fühle. Schon beim ersten Gespräch hat man ehrlich und verständlich erklärt, worauf es ankommt, welche Optionen ich habe und worauf ich bei Zinsen und Laufzeiten achten sollte. […]
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Die Zusammenarbeit mit BREVO Finance war von Anfang an sehr angenehm und professionell. Ole und Simon haben mich kompetent durch den gesamten Kaufprozess meiner Wohnung begleitet und waren jederzeit ansprechbar. Dank ihrer Unterstützung verlief alles reibungslos und transparent. Vielen Dank – absolut empfehlenswert!
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Wir haben unsere Finanzierung für eine Anlageimmobilie über Herrn Voß erhalten. Er war sehr freundlich, engagiert und äußerst kompetent. Sein Angebot war mit weitem Abstand das beste. Als es zu Komplikationen kam, blieb er hartnäckig und setzte sich konsequent für uns ein. Wir können Herrn Voß uneingeschränkt weiterempfehlen und sind ihm sehr dankbar für die hervorragende Unterstützung.
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Ganz klare Weiterempfehlung – kompetent, zuverlässig und menschlich absolut top! Dank Herrn Voß und dem BREVO-Team konnten wir uns endlich unseren Traum vom Eigenheim erfüllen. Nochmals vielen Dank für die hervorragende Unterstützung und die jederzeit transparente Beratung. 🤩
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Ich bin sehr zufrieden. Die Beratung war kompetent, transparent und zuverlässig. Die Finanzierung für mein Mehrfamilienhaus wurde schnell und zu sehr guten Konditionen umgesetzt. Absolut empfehlenswert!
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Wir möchten uns für die gute Zusammenarbeit herzlich bedanken. 🍀 Das Team von Ole und Daniel arbeitet schnell und zuverlässig, die Kommunikation ist 1a. Durch die langjährige Erfahrung und das große Netzwerk von BREVO im Bremer Raum konnten wir einige Finanzierungswünsche unserer Kunden umsetzen, die wir sonst hätten ablehnen müssen. Wir sind froh, einen modernen und zuverlässigen Partner zu haben.
Lassen Sie uns über Ihre Baufinanzierung sprechen.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Wir sagen Ihnen ehrlich, was in Bremen für Sie machbar ist. Kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden in Ruhe und ohne nerviges Verkaufsgespräch.
Häufige Fragen
Antworten rund um Ihre Baufinanzierung in Bremen
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung in Bremen?
Klassisch sollten die Kaufnebenkosten plus etwas Puffer aus eigenem Geld kommen, also rund 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises. Das ist aber kein Gesetz. Wenn Ihr Einkommen stabil ist, finden wir Banken, die auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital finanzieren, in passenden Fällen bis zu 110 Prozent. Was bei Ihnen realistisch ist, sagen wir Ihnen ehrlich im Erstgespräch.
Was kostet die Beratung zur Baufinanzierung?
Die Erstberatung zur Baufinanzierung ist bei BREVO Finance kostenlos und unverbindlich. Vergütet werden wir von der Bank, bei der Ihre Finanzierung am Ende zustande kommt. Für Sie entstehen durch unsere Beratung daher keine zusätzlichen Kosten.
Bekomme ich eine Baufinanzierung auch als Selbstständiger oder in der Probezeit?
Ja, beides geht, auch wenn viele Banken hier schnell abwinken. Bei Selbstständigen kommt es darauf an, die Zahlen richtig aufzubereiten, damit die Bank die tatsächliche Leistungsfähigkeit sieht. In der Probezeit oder bei einem befristeten Vertrag kennen wir die Häuser, die den Gesamtfall bewerten statt nur das Etikett. Solche Finanzierungen begleiten wir regelmäßig.
Wie unterscheidet sich BREVO Finance von großen Vergleichsportalen?
Bei uns sprechen Sie mit einem festen Menschen in Bremen, nicht mit einem wechselnden Callcenter. Vergleichsportale liefern eine schnelle Zahl, die Beratung dahinter ist oft anonym und überregional. Wir sitzen vor Ort, kennen die regionalen Banken persönlich und haben Sonderkonditionen, die im offenen Vergleich gar nicht auftauchen.
Welche Förderungen kann ich beim Hauskauf in Bremen nutzen?
Je nach Vorhaben kommen KfW-Programme und regionale Landesförderungen infrage. Welche davon greifen, hängt von Ihrer Familiensituation, dem Objekt und dem Kaufpreis ab. Wir prüfen das für Ihren Fall mit und beantragen die Förderung in der richtigen Reihenfolge. Mehr dazu auf unserer Seite Förderung.
Beraten Sie auch außerhalb von Bremen?
Ja, wir sind im gesamten Bremer Umland für Sie da. Dazu gehören Orte wie Delmenhorst, Stuhr, Achim, Lilienthal sowie die Region bis Oldenburg und Bremerhaven. Sie müssen für das Gespräch nicht zwingend nach Bremen kommen, vieles lässt sich auch telefonisch oder per Video klären.
In welchen Sprachen können Sie mich beraten?
Wir beraten auf Deutsch, Englisch, Russisch und Persisch. Gerade bei einer so großen Entscheidung sollten Sie jede Klausel wirklich verstehen. Deshalb sprechen wir mit Ihnen in der Sprache, in der Sie sich sicher fühlen.
Was brauche ich für das erste Gespräch?
Für den Anfang reicht eine grobe Vorstellung von Ihrem Vorhaben. Kaufpreis oder Bauvorhaben, ungefähres Eigenkapital und Ihr Einkommen genügen, um realistisch zu sprechen. Unterlagen sortieren wir später gemeinsam, dafür müssen Sie jetzt nichts vorbereiten.